Gianni Mazzone
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04:44
Tratt. Riservata
VILLA INDIPENDENTE | UN’OPPORTUNITÀ DA RIPROGETTARE
vendita Rif. IM-15447 RICCIONE (RN)
Appartamento
3
250
Presentazione
IN ESCLUSIVA | URBAN HUB
POSIZIONE
In una delle location più prestigiose di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini e dal mare, proponiamo fabbricato indipendente libero su quattro lati, caratteristica di assoluta rarità per il centro cittadino.
La posizione combina centralità, privacy e accessibilità, con immediata vicinanza alle principali boutique, ristoranti, servizi e attrazioni della città.
La proprietà, oggetto di ristrutturazione integrale, presenta interessanti possibilità di sviluppo per una clientela privata di alto profilo e per investitori.
POSSIBILI SVILUPPI
RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA
Circa 250 mq su due livelli, con realizzazione di una villa urbana indipendente di alto livello.
DUE RESIDENZE DI PRESTIGIO
Possibilità di realizzare due unità di circa 125 mq ciascuna, con spazi privati al piano terra e posti auto.
RESIDENZA + UNITÀ INDIPENDENTE
Una residenza principale di circa 210 mq affiancata da un'unità autonoma di circa 40 mq, destinabile a differenti esigenze.
LUXURY BOUTIQUE HOSPITALITY
Possibile sviluppo di una struttura ricettiva di dimensioni contenute, con suite indipendenti, reception, breakfast area e spazi comuni, eventualmente integrabili con locali al piano terra per servizi wellness, lounge o coworking.
IL VALORE DELL'OPERAZIONE
Non è soltanto una questione di metratura.
Il valore risiede nella combinazione di posizione prime, indipendenza, privacy e possibilità di riprogettazione, elementi particolarmente ricercati dal mercato nazionale e internazionale di fascia alta.
Una proprietà rara nel cuore di Riccione, con un potenziale residenziale e ricettivo di livello luxury.
Le configurazioni indicate rappresentano ipotesi progettuali e sono subordinate alle necessarie verifiche urbanistiche, edilizie, catastali e normative.
Informazioni e documentazione di progetto disponibili su richiesta.
INFO & APPUNTAMENTI
Gianni Mazzone
Ufficio +39 0541 201631
Cell. / WhatsApp +39 373 7754010
g.mazzone@urbanhub.it
POSIZIONE
In una delle location più prestigiose di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini e dal mare, proponiamo fabbricato indipendente libero su quattro lati, caratteristica di assoluta rarità per il centro cittadino.
La posizione combina centralità, privacy e accessibilità, con immediata vicinanza alle principali boutique, ristoranti, servizi e attrazioni della città.
La proprietà, oggetto di ristrutturazione integrale, presenta interessanti possibilità di sviluppo per una clientela privata di alto profilo e per investitori.
POSSIBILI SVILUPPI
RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA
Circa 250 mq su due livelli, con realizzazione di una villa urbana indipendente di alto livello.
DUE RESIDENZE DI PRESTIGIO
Possibilità di realizzare due unità di circa 125 mq ciascuna, con spazi privati al piano terra e posti auto.
RESIDENZA + UNITÀ INDIPENDENTE
Una residenza principale di circa 210 mq affiancata da un'unità autonoma di circa 40 mq, destinabile a differenti esigenze.
LUXURY BOUTIQUE HOSPITALITY
Possibile sviluppo di una struttura ricettiva di dimensioni contenute, con suite indipendenti, reception, breakfast area e spazi comuni, eventualmente integrabili con locali al piano terra per servizi wellness, lounge o coworking.
IL VALORE DELL'OPERAZIONE
Non è soltanto una questione di metratura.
Il valore risiede nella combinazione di posizione prime, indipendenza, privacy e possibilità di riprogettazione, elementi particolarmente ricercati dal mercato nazionale e internazionale di fascia alta.
Una proprietà rara nel cuore di Riccione, con un potenziale residenziale e ricettivo di livello luxury.
Le configurazioni indicate rappresentano ipotesi progettuali e sono subordinate alle necessarie verifiche urbanistiche, edilizie, catastali e normative.
Informazioni e documentazione di progetto disponibili su richiesta.
INFO & APPUNTAMENTI
Gianni Mazzone
Ufficio +39 0541 201631
Cell. / WhatsApp +39 373 7754010
g.mazzone@urbanhub.it
Caratteristiche immobile
Camere: 5
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
MQ: n.d.
Stato immobile: Da ristrutturare
Giardino: n.d.
Posto auto: n.d.
Garage: n.d.
Classe ener.:
n.d.
Consumo ipe: n.d.
Locali: n.d.
Balcone: n.d.
Terrazzo: n.d.
Mansarda: n.d.
Cantina: n.d.
Arredamento: n.d.
Ascensore: n.d.
Condizionatore: n.d.
Piano: n.d.
Totale piani: n.d.
Su più livelli: n.d.
Cucina: n.d.
Spese condominiali: n.d.
Nota spese cond.: n.d.
Gianni Mazzone
Rif. IM-15447
Autorizzo il trattamento dei miei dati personali in base art. 13 del reg. eu 679/2016 ed acconsento ad essere ricontattato.